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在現代社會中，許多家庭經常面臨房屋空間不足的問題。當家庭成員增加、需求改變或是追求更多生活品質時，增貸成為一種常見的解決方案。房屋增貸允許家庭擴建、改建或是重新裝修，以滿足他們對更大更舒適的居住空間的需求。
房屋增貸的好處不僅僅體現在空間方面，同時也提供了投資回報的機會。通過增加房子的價值，家庭可以在未來銷售時獲得更高的利潤。此外，增貸還可能被用作家庭經營的一個策略，例如，將房屋出租給租戶獲得额外收入。
當然，房屋增貸也帶來了一些挑戰和考慮事項。首先，增貸通常需要支付額外的貸款利息和手續費。家庭需要仔細計劃財務，確保能夠負擔這些額外的負擔。其次，增貸也需要家庭進行一段時間的裝修或建築工作，這可能會對家庭的生活方式和舒適度造成暫時的影響。最重要的是，增貸需要家庭進行全面的規劃和設計，以確保擴建或改建的結果符合他們的期望和需求。
總體而言，房屋增貸是一種具有吸引力的選擇，提供了改善家庭生活空間的機會。然而，在做出決策之前，家庭應該謹慎考慮所有的利弊和財務因素，以確保他們能夠做出最理想的選擇。隨著合適的規劃和設計，房屋增貸可以實現家庭的夢想，營造一個更寬敞、舒適和滿意的居住環境。
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在現今房地產市場中，許多居民傾向於對自己的住宅進行翻修或改善。一種無需購買新住宅的方式是通過轉增貸款來改善現有住房的品質。這項獨特的貸款選擇對於那些想要為自己的家園增值且不想搬家的居民來說，提供了更多的靈活性和方便。
轉增貸款是一種貸款選項，它允許借款人借用現有住房的資產作為抵押品，以獲取額外的資金用於翻修或改善房屋。這種貸款可以用於任何房屋翻新計劃，包括新的廚房、浴室、地板或花園。借款人可以根據他們的預算和需求選擇使用這些資金的方式。
轉增貸款的好處之一是它提供了一種保持現有住房的方式，同時也能夠升級和改進其品質。這樣做不僅可以提高住宅的價值，還可以提升日常生活的品質和舒適度。此外，對於那些喜歡他們當前所在地區的居民來說，這種貸款選項也是一種避免搬家的方法。
然而，借款人應該謹慎選擇轉增貸款，因為這涉及將現有住房作為抵押品。他們應該仔細考慮其財務狀況和還款能力，並確保有足夠的資金和計劃來償還貸款。儘管有一些風險，但對於那些想要改善居住品質並在現有住房中保持的個人來說，這是一種有吸引力的選項。
總的來說，轉增貸款提供了一種改善現有住房品質的方式，同時保持了現有住宅的位置和價值。然而，借款人需要謹慎考慮其財務狀況和還款能力，並確保對於改進房屋品質的計劃有明確而可行的計劃。這項貸款選擇為那些想要改善居住品質並保持現有住宅的居民提供了更多的靈活性和舒適度。
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金馬影帝吳慷仁最新力作《但願人長久》由香港新導演祝紫嫣執導、名導關錦鵬擔任監製，兩位幕後推手日前一同接受台灣媒體連線訪問分享拍攝秘辛，關錦鵬透露由於吳慷仁片中得從40歲演到60歲，一度對60歲的狀態有點摸索不到，就與他分享張曼玉拍攝《阮玲玉》揣摩角色的方式，建議他化著老妝出門，到深水埗公園看老人下棋、抽菸去感受角色，讓祝紫嫣驚嘆片中吳慷仁真的變身蒼老老人，「包括走路的姿態，吐痰等都演得維妙維肖，那一刻我真的不太記得這個人是大明星！」
《但願人長久》是祝紫嫣自編自導自演的作品，她毛遂自薦傳WhatsApp邀請關錦鵬監製，心想就算被拒絕也不怕丟臉，沒想到關錦鵬真的被她的劇本感動，一口答應。關錦鵬透露從祝紫嫣的劇本，回想起早逝的父親，「我爸爸雖不是癮君子，但他愛賭馬，零用錢也曾越給越少，少到連買麵包吃都不夠，父親去世後，媽媽很辛苦，有時也會拿雞毛撢子打我們，雖不一定是一模一樣的事，但引申到我的記憶，看完劇本眼眶是濕潤的，還包括對父親的懷念等，都很打動我。」
而一次體驗導演、編劇、演員等多重身分的祝紫嫣，坦言當導演還是最難的，她分享自己是文學院出身，編劇對她來說相對容易，《但願人長久》劇本大概只花了兩個禮拜就寫完，但當導演就複雜許多，「尤其是拍長篇，真的覺得過程非常漫長痛苦，這部電影是兩年前開始籌備，光是找演員就花了很長時間，能找到吳慷仁也是很幸運，尤其他是拍完《富都青年》接著拍這部，因為《富都》他不用講話，是學手語，就把學語言的準備功課留給《但願》，因為不用講話嘛，覺得真的是上天很好的安排。」
祝紫嫣也提到當導演很重要的就是溝通，包括跟演員以及團隊的溝通，拍攝完畢還要投入後期製作，讓她不禁對關錦鵬說：「整體來講，當導演真的是非常非常累，我真的很佩服關導，可以拍那麼多部。」
這次兩人與吳慷仁合作，問起他們還有想合作的台灣演員嗎？關錦鵬分享一直都很欣賞張孝全，已有一個構思中的劇本屬意找他；祝紫嫣則對朱軒洋在《村裡來了個暴走女外科》的表現印象深刻。《但願人長久》4月12日在台上映。
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